Điểm tin bất động sản 24/8: Giá thuê căn hộ dịch vụ cao hơn chung cư cao cấp 40%

26-08-2022 00:00

Giá thuê căn hộ dịch vụ cao hơn chung cư cao cấp 40%, Thành viên Sun Group dự kiến đầu tư hai dự án nghỉ dưỡng tại Hoà Bình... là các tin tức đáng chú ý sáng 24/8.

  • Chuyện kinh doanh căn hộ dịch vụ sau dịch 
  • Dấu ấn 1/4 thế kỷ của VSIP tại Việt Nam

Giá thuê căn hộ dịch vụ cao hơn chung cư cao cấp 40%

Báo cáo mới đây của Savills cho thấy giá thuê trung bình các căn hộ dịch vụ đang cao hơn 40% so với giá thuê trung bình các căn hộ chung cư hạng A và B. Dù còn thấp hơn mức đỉnh hơn 550.000 đồng/m2/tháng năm 2019, giá thuê loại hình này đã phục hồi về mức gần 497.000 đồng/m2/tháng. Đặc biệt, phân khúc hạng A tăng 3% giá thuê so với quý I/2022 và tăng 6% so với quý II/2021.

"Trong quý II, tình hình hoạt động của căn hộ dịch vụ được cải thiện nhờ du lịch quốc tế được kết nối và các hạn chế Covid-19 được nới lỏng. Tuy nhiên, sự quay trở lại của thị trường căn hộ chung cư và khách sạn sẽ tạo ra áp lực đối với phân khúc này", bà Võ Thị Khánh Trang, Phó giám đốc Nghiên cứu Savills chi nhánh TP HCM đánh giá.

Theo bà, từ khi Việt Nam mở cửa hồi tháng 3, các chuyên gia nước ngoài, đặc biệt là từ Nhật Bản và Đài Loan trong mảng xây dựng và sản xuất đã quay trở lại. Số dự án FDI mới tăng 16% theo năm cũng là tín hiệu tích cực do đối tượng khách thuê căn hộ dịch vụ chủ yếu vẫn là người nước ngoài. Thực tế, công suất cho thuê trong quý II đạt 74%, mức cao nhất kể từ khi đại dịch bùng phát.

Thành viên Sun Group dự kiến đầu tư hai dự án nghỉ dưỡng tại Hoà Bình

UBND tỉnh Hoà Bình vừa có văn bản chấp thuận Công ty TNHH Mặt trời Hòa Bình (thuộc Sun Group) là nhà đầu tư thực hiện hai dự án quy mô 9.283 tỷ đồng. Quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ tại xã Kim Bôi và xã Cuối Hạ, huyện Kim Bôi. Dự án có tổng vốn đầu tư trên 6.656 tỷ đồng; trong đó vốn góp của nhà đầu tư 998,5 tỷ đồng (chiếm khoảng 15% tổng vốn đầu tư), còn lại là vốn vay.

Với dự án này, hạng mục nhà ở có khoảng 1.200 căn nhà ở biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, biệt thự nghỉ dưỡng ven đồi, ven hồ. Về tiến độ, từ quý IV/2022 đến quý IV/2025 chủ đầu tư sẽ hoàn thành đầu tư xây dựng dự án. Từ quý IV/2025 đến quý I/2026 đưa dự án vào khai thác vận hành.

Dự án còn lại Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Hồ Khả, xã Quý Hòa, huyện Lạc Sơn. Tổng mức đầu tư trên 2.627 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư 394,2 tỷ đồng (chiếm khoảng 15%), còn lại là vốn vay.

Tại dự án sẽ xây dựng khoảng 110 đến 200 căn biệt thự đơn lập với diện tích 600 – 750 m2, khoảng 100 đến 120 căn biệt thự song lập, tứ lập từ 450 đến 500 m2.

BIDV cấp vốn 200 triệu USD phát triển KCN VSIP III

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) và Công ty Liên doanh TNHH VSIP vừa ký kết Hợp đồng tín dụng 200 triệu USD (tương đương 4.600 tỷ đồng) tài trợ dự án đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Việt Nam-Singapore III (VSIP III) tại Bình Dương. Đâylà dự án thứ ba của VSIP tại Bình Dương và là dự án thứ 11 của liên doanh tại Việt Nam, đã được khởi công vào đầu năm nay.

KCN VSIP III có diện tích 1.000 ha và tổng vốn đầu tư 6.407 tỷ đồng tại phường Hội Nghĩa, thị xã Tân Uyên và xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Trong đó, giai đoạn 1 của dự án rộng 100 ha. 

Trước đó, BIDV và VSIP bắt đầu hợp tác từ năm 2003 tại KCN VSIP I (Bình Dương). Đến năm 2006, hai đơn vị tiếp hợp tác phát triển VSIP II, VSIP II – A và liên tục mở rộng hợp tác trên cả nước với VSIP Quảng Ngãi (năm 2013) và VSIP Nghệ An (năm 2015). 

Nguồn: Vietnambiz, Zingnews
 

Đóng